Le domaine les rives de Beauvallon à Grimaud offre une opportunité d’investissement immobilier exceptionnelle à proximité de Saint-Tropez.
- Emplacement privilégié : à 300 mètres de la mer, avec accès à une plage privée et proximité immédiate de Saint-Tropez (10 km).
- Villa Artemis : propriété de luxe avec 4 chambres, cuisine équipée et piscine privée, idéale pour la location saisonnière haut de gamme.
- Services exclusifs : domaine sécurisé avec gardien, piscine surveillée de 23m x 12m et bar-restaurant sur la plage.
- Rendement attractif : augmentation de 12% des réservations de villas premium dans le Var depuis 2023.
Nous avons récemment découvert une véritable pépite immobilière à Grimaud : la villa Artemis. Cette résidence située au domaine les rives de Beauvallon représente un investissement de choix dans le secteur locatif saisonnier. Son emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la mer et sa configuration avec piscine privée en font un bien d’exception qui promet un rendement locatif attractif. Depuis 2023, le Var a connu une augmentation de 12% des réservations de villas haut de gamme, confirmant l’attrait croissant pour ce type de propriété.
Un cadre privilégié aux portes du golfe de Saint-Tropez
Le domaine les rives de Beauvallon bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle qui constitue son principal atout. Niché à Grimaud, ce domaine sécurisé vous place stratégiquement au cœur des plus beaux sites de la Côte d’Azur. Nous apprécions particulièrement sa proximité avec les destinations phares de la région : Port-Grimaud se trouve à seulement 2 km, Saint-Maxime à 4 km et Saint-Tropez à 10 km.
L’adresse exacte au 3081 Route du Littoral à Grimaud vous garantit un accès privilégié à la mer. Pour les investisseurs que nous sommes, cette localisation représente un argument de poids dans la valorisation du bien. Les connexions avec les grandes villes de la région sont également optimales :
- Nice : 100 km
- Aix-en-Provence : 125 km
- Marseille : 149 km
L’accessibilité du domaine est remarquable grâce aux transports en commun, notamment le bus Zou qui s’arrête directement aux Rives de Beauvallon. La gare de Saint-Raphaël se situe à 28 km, tandis que l’aéroport de la Mole n’est qu’à 20 km. Pour les amateurs de mobilité douce, une piste cyclable de 20 kilomètres relie Saint-Maxime à Saint-Tropez, offrant une alternative agréable aux déplacements motorisés.
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La villa Artemis : un joyau au sein du domaine
La villa Artemis représente l’essence même du luxe provençal au sein du domaine les rives de Beauvallon. Cette propriété d’exception dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 3 WC, offrant ainsi un confort optimal pour accueillir famille ou locataires. Sa cuisine entièrement équipée, son salon élégant et sa terrasse panoramique en font un lieu de vie particulièrement agréable.
Pour maximiser le rendement locatif, nous avons veillé à ce que chaque détail soit pensé pour satisfaire les attentes d’une clientèle exigeante. La villa est dotée d’équipements haut de gamme :
| Équipements intérieurs | Équipements extérieurs |
| Machine à laver et sèche-linge | Piscine privée |
| Lave-vaisselle | Barbecue |
| Réfrigérateur américain | Terrasse aménagée |
| Télévision et internet | Accès privatif |
La fourniture des draps et du linge de toilette constitue un service apprécié qui justifie un positionnement tarifaire premium. Pour optimiser votre investissement, nous vous conseillons d’intégrer ces prestations dans votre offre locative. Ces détails font toute la différence dans la perception de valeur par les locataires saisonniers.
Les atouts exclusifs des rives de Beauvallon
Investir dans une propriété au domaine les rives de Beauvallon vous permet de bénéficier d’installations exceptionnelles qui augmentent considérablement l’attractivité locative. Le domaine est entièrement sécurisé avec gardien et entrée contrôlée, un argument de poids pour une clientèle fortunée en quête de tranquillité.
La piscine surveillée de 23m x 12m constitue un équipement central, complété par une plage privée avec matelas et parasols mis gratuitement à disposition des résidents. Vos locataires apprécieront particulièrement cet accès direct à la mer avec des équipements dédiés. Le bar-restaurant situé sur la plage privée représente un avantage supplémentaire, permettant de profiter pleinement du cadre idyllique sans contraintes.
Les amateurs de sport trouvent également leur compte avec :
- Un golf au sein même du domaine de Beauvallon
- Des courts de tennis en terre battue à 200 mètres
- Un club nautique à 600 mètres
- Des installations de loisirs comme table de ping-pong et terrain de volley
La proximité des commerces (à 200 m et 1 km) facilite grandement le quotidien, tandis que les locations de scooters des mers, paddles et vélos permettent d’étudier les environs. Cette combinaison d’équipements et de services fait du domaine les rives de Beauvallon un investissement locatif d’exception avec un potentiel de valorisation important.
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Patrimoine et attractivité de la région
L’environnement touristique exceptionnel constitue un facteur déterminant dans notre stratégie d’investissement. La région regorge de villages remarquables qui attirent des visiteurs du monde entier : Saint-Tropez, Port-Grimaud, Gassin, Bormes-les-Mimosas et Le Castelet. Ces destinations emblématiques garantissent une demande locative soutenue tout au long de la saison estivale.
Le patrimoine naturel environnant ajoute une dimension supplémentaire à l’attrait de la région. Les plages de Pampelonne, le Cap Taillat, le Cap Camarat, le Massif des Maures, les Gorges du Verdon et les Îles d’Or constituent autant de joyaux naturels accessibles facilement depuis le domaine les rives de Beauvallon.
Pour diversifier notre offre locative et toucher une clientèle intéressée par la culture, nous mettons également en avant la richesse historique des environs avec l’Abbaye du Thoronet, la Basilique de Saint-Maximin et la Grotte de la Sainte-Baume. Ces atouts patrimoniaux contribuent à étendre la saison touristique au-delà des mois d’été, maximisant ainsi le rendement annuel de notre investissement.
