Santa Margarita offre une opportunité d’investissement immobilier exceptionnelle sur la Costa Brava espagnole.
- Quartier privilégié combinant plages dorées et marina avec canaux navigables à Roses.
- Prix accessibles (environ 2 570 €/m²) avec d’excellentes perspectives de rentabilité locative.
- Diversité de biens allant des studios à 80 000 € aux appartements familiaux jusqu’à 300 000 €.
- Atout unique : possibilité d’acquérir des propriétés avec amarre privée, valorisant considérablement l’investissement.
- Environnement idéal entre mer et nature préservée, avec de nombreuses commodités touristiques.
Santa Margarita représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers souhaitant diversifier leur patrimoine sur la côte espagnole. Ce quartier résidentiel prisé de Roses, sur la magnifique Costa Brava, combine charme méditerranéen et potentiel de rentabilité élevé. Nous vous proposons de découvrir pourquoi investir dans un appartement à Santa Margarita pourrait constituer une décision judicieuse pour sécuriser votre avenir financier et générer des revenus passifs attractifs.
Santa Margarita, un quartier idéal pour investir en Espagne
Situé au sud-ouest de Roses, Santa Margarita a pour particularité son environnement privilégié combinant plages de sable fin doré et marina avec canaux navigables. Ce quartier résidentiel bénéficie d’un climat particulièrement favorable avec des hivers doux et des étés chauds mais jamais étouffants, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
L’investissement immobilier à Santa Margarita présente de nombreux atouts. Avec des prix moyens autour de 2 570 € au mètre carré, le marché reste accessible comparé à d’autres destinations balnéaires européennes prisées. Cette zone touristique attire chaque année des milliers de visiteurs, ce qui garantit un excellent potentiel locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l’année.
La proximité du parc naturel des Aiguamolls constitue un argument supplémentaire pour les amateurs de nature. Cette réserve naturelle, l’une des plus importantes de Catalogne, abrite une faune et une flore exceptionnelles, ajoutant une plus-value considérable aux propriétés environnantes.
Voici les principaux avantages d’investir à Santa Margarita:
- Quartier très recherché pour les résidences secondaires
- Excellent potentiel de rentabilité locative grâce à l’afflux touristique
- Investissement considéré comme sûr et durable
- Patrimoine intéressant à transmettre aux héritiers
- Cadre de vie exceptionnel entre mer et nature préservée
Pour les investisseurs soucieux d’optimiser leur patrimoine et de diversifier leurs placements immobiliers, Santa Margarita représente une alternative séduisante aux marchés français saturés. La stabilité du marché immobilier espagnol, particulièrement dans les zones touristiques établies comme la Costa Brava, offre une sécurité appréciable pour un investissement à long terme.
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Découvrez les appartements en vente à Santa Margarita
Le marché immobilier de Santa Margarita propose une grande variété de biens adaptés à tous les budgets et à toutes les exigences. Des studios compacts aux spacieux appartements familiaux, l’offre est diversifiée et permet d’envisager différentes stratégies d’investissement.
Les studios, disponibles à partir de 80 000 €, constituent une excellente porte d’entrée sur ce marché. Les appartements d’une chambre, proposés dès 145 000 €, représentent quant à eux un bon compromis entre investissement initial et potentiel locatif. Pour les budgets plus conséquents, les appartements de deux ou trois chambres, disponibles respectivement à partir de 100 000 € et jusqu’à 300 000 €, offrent de belles perspectives de rentabilité.
Une caractéristique particulièrement recherchée à Santa Margarita est la possibilité d’acquérir des appartements avec amarre privée. Cette spécificité, unique à ce quartier traversé de canaux navigables, constitue un argument de vente majeur et assure une valeur ajoutée considérable à votre investissement.
| Type d'appartement | Prix de départ | Caractéristiques |
| Studio | 80 000 € | Idéal pour investissement locatif saisonnier |
| 1 chambre | 145 000 € | Souvent avec terrasse ou balcon |
| 2 chambres | 100 000 € | Parfait pour location familiale |
| 3 chambres | 300 000 € | Certains avec vue sur mer ou canal |
La majorité des appartements proposés à Santa Margarita sont rénovés et bien entretenus. Ils se distinguent par leur luminosité et leurs beaux volumes, souvent agrémentés d’une cuisine américaine. De nombreuses résidences disposent également d’une piscine communautaire, un atout indéniable pour la location estivale.
Les atouts de Santa Margarita pour un investissement rentable
Au-delà de la qualité intrinsèque des biens, Santa Margarita séduit par son environnement et ses nombreuses commodités. Les plages à quelques minutes de marche, la promenade maritime pour se détendre, les restaurants et commerces à proximité immédiate constituent un cadre de vie idéal qui attire naturellement les touristes.
Pour maximiser la rentabilité de votre investissement, il est judicieux de considérer les appartements disposant d’une licence touristique. Ce précieux sésame vous permettra de proposer votre bien en location saisonnière de manière légale, un avantage considérable dans cette région où la demande touristique est forte, particulièrement durant les mois d’été.
L’accessibilité de Santa Margarita représente également un atout majeur. La proximité avec le centre-ville de Roses, les connections routières efficaces et la possibilité de rejoindre facilement les aéroports de Gérone (à environ 60 km) ou de Barcelone (à environ 160 km) facilitent l’arrivée des visiteurs internationaux.
Les activités proposées aux alentours constituent un argument de poids pour les locations touristiques:
- Activités nautiques: location de bateaux, jet-ski, kitesurf, plongée
- Activités familiales: parc aquatique, mini-golf, karting
- Découverte des parcs naturels et criques environnantes
- Gastronomie locale dans les nombreux restaurants
- Shopping dans les boutiques du centre-ville
Pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition, plusieurs agences immobilières spécialisées dans la région proposent des services d’accompagnement personnalisé. Ces professionnels vous conseilleront sur les quartiers et les meilleurs investissements, tout en vous aidant dans les démarches administratives, parfois complexes lors d’un achat immobilier à l’étranger.
Investir dans un appartement à Santa Margarita, c’est non seulement s’offrir un pied-à-terre dans l’une des plus belles régions d’Espagne, mais aussi réaliser un placement intelligent avec d’excellentes perspectives de plus-value à long terme. Nous vous invitons à découvrir cette opportunité unique de diversifier votre patrimoine tout en vous assurant des revenus complémentaires attractifs.
