Concevoir un projet immobilier ne s’improvise pas, et contrairement à ce que l’on pourrait penser, cela ne se limite pas qu’à la construction d’un ou de plusieurs logements. Avant de penser à construire, cela demande de trouver le terrain idéal, de s’assurer de la possibilité de construire, respecter la réglementation en vigueur et anticiper sur toutes les démarches administratives.
Pour cela, solliciter un professionnel aguerri est indispensable, et plus particulièrement un aménageur lotisseur. En effet, ce partenaire est parfait pour donner vie à un projet immobilier cohérent, durable et conforme aux attentes des futurs habitants, comme des propriétaires…
Focus sur Métay Promoteur Immobilier, un aménageur lotisseur engagé
Si vous n’avez jamais eu l’opportunité de vous investir dans un projet immobilier, il est fort probable que vous n’ayez pas d’idées précises quant à la façon dont le travail avec un professionnel peut être réalisé. A ce titre, depuis près de quarante ans, Métay Promoteur Immobilier accompagne les particuliers et les collectivités dans la création d’espaces de vie autour de Nantes, et plus largement en Loire-Atlantique.
Cette entreprise s’appuie aujourd’hui sur son expertise dans l’aménagement foncier et dans la promotion immobilière, afin de concevoir des quartiers respectueux de leur environnement et adaptés aux besoins de chacun. En tant qu’aménageur lotisseur, l’entreprise travaille avec des architectes, des géomètres, des ingénieurs, ou encore des paysagistes, pour proposer un suivi de projet complet.
Parmi les services proposés par l’entreprise, on retrouve notamment :
- L’identification et l’acquisition de terrains à fort potentiel
- La conception des aménagements intégrés dans leur environnement
- L’obtention et le suivi des permis d’aménager et de construire
- La viabilisation des parcelles, qu’il s’agisse des réseaux, des voiries, des espaces verts, ou même de l’éclairage
- La commercialisation des lots auprès des particuliers ou des promoteurs
Quand pouvez-vous solliciter un aménageur lotisseur ?
Les aménageurs lotisseurs interviennent dans un cadre précis, ces prestations étant d’ailleurs encadrées par des obligations juridiques et techniques bien précises pour garantir la qualité des futurs espaces de vie. Voici trois situations où prendre contact avec un aménageur lotisseur s’avère être indispensable :
Sécuriser un projet de construction neuve
Pour commencer, le recours à un aménageur lotisseur s’impose dès que l’on souhaite construire dans un cadre organisé, respectueux de normes très contraignantes. Ces professionnels arrivent à identifier rapidement les terrains constructibles qui répondent à vos contraintes, et s’assurent de la viabilisation du projet et de l’obtention des autorisations nécessaires.
Pour le futur propriétaire, cela permet de garantir une base solide pour concrétiser son projet, sans que cela ne donne lieu à des imprévus techniques ou administratifs.
Investir dans un terrain prêt à bâtir
Vous pouvez aussi contacter un aménageur lotisseur dans le cas où vous avez besoin d’acquérir un terrain pour faciliter une construction. Dans ce cas, l’aménageur lotisseur se charge, en plus de la viabilisation et du respect des réglementations en vigueur, d’autres prérequis comme la garantie décennale sur les ouvrages de voirie.
Dans ce type de situation, l’aménageur lotisseur intervient également pour réaliser un suivi très rigoureux des opérations, de la conception à la livraison du chantier, et veille à la bonne exécution des travaux selon les engagements de chacun. Toute cette maîtrise de projet est un véritable gage de confiance pour les futurs propriétaires, qui peuvent alors se concentrer sur d’autres activités immobilières.
