Locations maisons en Seine-Maritime (76)

La location de maisons en Seine-Maritime via les offices notariaux représente une opportunité sérieuse pour tout investisseur averti. Le département compte 629 506 logements, dont 557 692 résidences principales, ce qui témoigne d’un marché locatif dense et structuré. Avec 132 offices notariaux et 299 notaires en exercice, vous bénéficiez d’un réseau de confiance pour sécuriser vos investissements locatifs en 76. Voici une sélection des meilleures annonces disponibles.

Maisons à louer par des notaires en Seine-Maritime : les annonces incontournables

Repérer les biens proposés directement par des études notariales offre une garantie supplémentaire. Les transactions sont encadrées, les dossiers solides et les biens généralement bien entretenus. Voici un panorama des annonces actuellement disponibles dans le 76.

À Yerville (76760), référence 76106/781, une maison entièrement rénovée en centre-ville est proposée à 875 €/mois. Elle offre 64 m², 4 pièces dont 2 chambres, avec terrain et espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend cuisine, séjour, salon, salle d’eau et une chambre. L’étage accueille une pièce palière et une seconde chambre. Le dépôt de garantie s’élève à 875 €. Ce bien est géré par la SCP Guillaume GRENET, Anne-Cécile DEMARES et Isabelle RAIMBOURG.

À Norville (76330), référence 1006399, une maison de maître est disponible à la location pour 840 €/mois. Libre début mai 2026, elle propose 87 m² intérieurs et 800 m² extérieurs, 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour bénéficie d’un poêle à granulé. Secteur calme, bon état général. Les honoraires locataire s’élèvent à 750 €. L’office gestionnaire est la SCP François DARCHEZ et Catherine WAROQUIER.

À Eu (76260), référence 76041/124, un immeuble professionnel récemment rénové est proposé à 3 400 €/mois. Il développe 293 m² intérieurs et 356 m² extérieurs sur trois niveaux. Fenêtres PVC double vitrage et chauffage inclus. Ce type de bien à usage professionnel intéresse particulièrement ceux qui cherchent à diversifier leurs sources de revenus locatifs. L’office gestionnaire est la SELAS OFFICE 7 FAIDHERBE.

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Maisons notariales à louer : zoom sur les secteurs à fort potentiel locatif

Certains secteurs du département méritent une attention particulière pour optimiser la rentabilité locative. Voici les annonces qui retiennent notre attention pour leur rapport qualité-loyer.

À Saint-Romain-de-Colbosc (76430), référence 76067-961904, une maisonnette de ville de 32,85 m² est proposée à seulement 465 €/mois. Ce F1 bis au cœur de la commune convient parfaitement à une stratégie LMNP ou à une entrée en portefeuille à faible ticket. Les honoraires locataire s’élèvent à 595 €. L’office gestionnaire est la SELARL Alexis OFFROY et associés.

À Sotteville-lès-Rouen (76300), deux annonces coexistent. La référence 76026-KAR propose une maison mitoyenne entièrement rénovée de 73,10 m² à 800 €/mois, entre les quartiers Garibaldi et Grammont, avec 3 pièces et 2 chambres. La référence 2026L07 offre une maison de ville de 42,81 m² à 820 €/mois, avec jardin de 133 m² et 2 chambres. Ces deux biens illustrent bien le potentiel locatif de la première couronne rouennaise.

À Rouen (76000), référence 76004-1078140, une maison individuelle de plain-pied de 75 m² est disponible à 1 100 €/mois. Elle comprend 4 pièces, 3 chambres, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon et un terrain de 643 m². Ce type de bien à Rouen constitue un placement solide pour générer des revenus passifs stables.

À Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160), référence 016/2943/SA, une maison contemporaine de 2015 sur 111 m² est louée à 1 235 €/mois. Elle compte 6 pièces, 4 chambres et un terrain de 550 m². Les honoraires locataire s’élèvent à 620 € et l’état des lieux à 81 €.

À Saint-Saëns (76680), référence 016/2949/MAV, un pavillon de plain-pied de 54 m² avec 552 m² de terrain est proposé à 620 €/mois. Il comprend séjour, cuisine, salle d’eau et deux chambres. Les honoraires locataire s’élèvent à 420 €. L’office gestionnaire est la SCP Laurent CHEVALIER et associés.

Pour Yvetot (76190), référence ROSIER A, une maison de ville rénovée de 71 m² est disponible à 765 €/mois charges comprises. Jardin et parking inclus, 2 chambres, gérée par la SELARL Emilie BRETTEVILLE et Jonathan PAIMPARAY.

• Ancretiéville-Saint-Victor (76760), réf. 76106/705 : maison brique de plain-pied, 75 m², terrain ~500 m², 640 €/mois charges comprises, 2 chambres.
• Le Thil-Riberpré (76440), réf. LOCA/565 : pavillon traditionnel de 110,42 m², terrain 800 m², 700 €/mois, cheminée au séjour, 3 chambres.

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Pourquoi passer par un notaire pour louer une maison en Seine-Maritime ?

Faire appel à un office notarial pour louer une maison dans le 76 présente des avantages concrets. Les notaires garantissent une rédaction rigoureuse des baux et une gestion transparente des dépôts de garantie. Cela sécurise autant le locataire que le bailleur.

Pour un investisseur cherchant à bâtir un patrimoine immobilier durable, la traçabilité des transactions notariales est un atout majeur. Les 12 000 annonces immobilières recensées en Seine-Maritime valident la vitalité de ce marché. Les alertes email disponibles permettent de réagir rapidement aux nouvelles opportunités.

Les types de biens proposés par les notaires en 76 sont variés : maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et stationnements. Cette diversité offre de réelles possibilités de diversification patrimoniale. Que vous visiez une petite maisonnette à 465 €/mois ou un immeuble professionnel à 3 400 €/mois, les offices notariaux de Seine-Maritime vous accompagnent avec sérieux et expertise.